Avec une demande de plus en plus forte pour l'achat d'un appartement en résidence de services, Immobilier-Neuf a décidé de lancer un nouveau site internet.
Ce site, exclusivement dédié au statut LMP-LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) est consultable à l'adresse suivante :
http://www.immobilier-lmnp.com/
Sur ce site vous pourrez découvrir :
- Les résidences hôtelières
- Les résidences étudiantes
- Les résidences de tourisme
- Les résidences médicalisées EHPAD
Connaître Le LMNP : Loueur Meublé Non Professionnel
Vous achetez dans une résidence avec services (Hôtelière, Médicalisée, Tourisme, Etudiante) un ou plusieurs appartements vous faisant bénéficier de nombreux avantages.
La récupération de la TVA
Grâce aux services proposés par la résidence, l'état vous rembourse l'intégralité de la TVA.
Un patrimoine de qualité
La valorisation et la rentabilité d’un investissement sont d’abord conditionnées par :
• la qualité de la localisation, qui doit faire l’objet d’une forte demande, tant à l’achat qu’à la location ;
• la qualité de l’architecture, des aménagements paysagers et de la construction.
Les Résidences que nous proposons répondent à ces exigences.
Un loyer garanti net de toutes charges
Le LMNP garantit au propriétaire un loyer net de toutes charges. L’acquéreur n’a pas à rémunérer d’intermédiaire pour la recherche et le suivi de locataires, ni à supporter les charges de copropriété, les primes d’assurances, les dépenses d’entretien et les travaux de remise en état à chaque changement de locataire.
Un solide complément de retraite
Le loyer garanti permet au propriétaire de se constituer des revenus complémentaires pour sa retraite ou de pouvoir disposer d’un capital disponible par la revente de son bien.
Une prévoyance familiale
Dès la signature de l’acte notarié, le propriétaire bénéficie d’une protection familiale grâce à l’assurance liée au crédit.
Des possibilités de séjours
Le propriétaire peut, dans le cadre de résidences de tourisme, profiter de séjours avec réductions, selon les périodes de son choix.
Une liberté de choix
Le propriétaire peut, à sa convenance, continuer de percevoir des revenus en renouvelant son bail, revendre son bien ou le transmettre à ses héritiers.
